Iad france - mathilde petit vous propose : samedi 07 decembre portes ouvertes de 10h à 12h30 appelez moi ! Charmante maison de village à avenay-val-d'or à 15 minutes d'epernay et 30 minutes de reims, offrant 6 chambres pour accueillir toute la famille. Avec ses 184 m², cette maison présente un bon état général et a su conserver son caractère chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc offrant un confort de plain pieds. À l'étage ce sont 5 chambres qui vous attendent et un wc. Les combles sont aménageables sur une surface de 30 m² et la maison accueille une première cave. Au niveau du confort une climatisation réversible a été installée sur l'ensemble de la maison. Ce bien est complété par une grande dépendance de plus de 200 m² au sol vous permettant de laisser libre cours à vos besoins : gîte, hangar, atelier, stockage. Elle se compose d'une salle de réception chauffée, d'un espace de stockage, d'un monte charge desservant un deuxième espace de stockage à l'étage et une 2ème cave au sous-sol. L'exposition plein sud de la cour permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de caractère, à proximité de tous les services. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! /\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam mathilde petit - ei (id 95813) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 184 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 135 m²
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.