Père&Fille Cabinet conseil propose au coeur de la vallée de la Neste. Seulement quelques km de Saint Laurent de Neste et Montrejeau Maison individuelle rénovée de 110 m² hab avec jardin 1100 m² entièrement clos de murs en pierres à cela s'ajoute une annexe attenante de type 3 de 50 m² habitable. La maison a été entièrement rénovée : menuiseries PVC double vitrage, Pompe à chaleur installée il y a 3 ans, Isolation par les combles, Poêle à bois ce qui la classe avec un excellent DPE en (B) rare sur le secteur. la maison est très confortable et parfaitement habitable, composée d'une cuisine de 20 m² donnant sur un salon de 21 m² + 3 chambres et salle de bain à l'étage La partie annexe de 50 m² avec accès sur le jardin est composée de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc et d'un coin salon donnant sur le jardin Peut servir d'appartement indépendant pour un ados, location saisonnière ou de cabinet professionnel avec ses places de parking situées devant l'annexe Clim réversible Ballon d'eau chaude Prévoir des travaux de rénovation sur cette partie Les + L'ensemble des biens est relié au tout à l'égout Toiture et charpente en excellent état Le bien dispose en sus d'un garage, d'un appentis ainsi que d'une pièce indépendante Village desservis par les transport scolaires Autoroute à - de 10mn et de la gare Pompe à chaleur : décembre 2020 pour 24000 euros, Double vitrage : mai 2021 pour 3600 euros Tableau électrique pour 2300 euros en mai 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de toulouse sous le numero : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Jardin

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Poêle à bois

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Barbecue
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1940

Etat general : Bon