Coup de coeur. Découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied de 130 m², alliant confort moderne et prestations optimales, idéalement située dans un village non loin d'avignon un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village provençal, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville tout en étant proche des grandes villes, à 18 minutes d'avignon et à 35 minutes de nîmes, ainsi que des axes de communication majeurs, cette maison est nichée dans un cadre paisible, à l'abri de toute nuisance sonore. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec placard de rangement menant à une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud. De là, vous accédez directement à une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des exterieurs. La villa offre trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Une buanderie, deux toilettes et un garage viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le terrain de 1000 m² est embelli par une piscine de (7 x 4 m) ainsi qu' un jardin équipé d'un système d'arrosage automatique. Pas de travaux à prévoir, cette maison ayant bénéficié d'une rénovation soignée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette maison a été soigneusement penseé, elle est également accessible aux personnes handicapées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Accès PMR

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Surface terrasse : 70 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.