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maison 7 pièces 227 m2 à vendre à Avignon (84000)
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Vente maison 7 pièces 227 m² Avignon (84000)
1 350 000 €
-6.9 %

Maison 7 pièces Avignon (84000)

Située à 30 mn d'Avignon au Thor (84250), cette belle villa provençale de 2009 offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, collèges et de toutes commodités essentielles tout en étant au calme. Exposée plein sud sur un magnifique jardin de 1000 m² arboré ( + un terrain constructible de 500 m²) avec un atelier de jardin de 20 m² et sa magnifique piscine avec jets de massage et cascade. (Piscine en cristalroc pour une solidité maximal) D'une surface habitable de 227 m², la maison se compose de 7 pièces comprenant 4 chambres 12 m², 16,34 m², 18,54 m² et 22,58 m²), 2 salles de bain et 1 salle de douche, 3 toilettes, un spacieux dressing, une cuisine provençale unique de 23 m² conçue par les compagnons du devoir et une vaste pièce de vie de 70 m². Villa équipée d'une borne de recharge puissante pour voitures, panneaux solaire pour un rendement de 1500 euros annuel, eau chaude par panneaux solaire, climatisation réversible au rez-de-chaussée, magnifique carrelage intemporel dans toutes les pièces. En plus de cette villa et de ses 1000 m² de jardin n'oublions pas les 500 m² divisibles et constructibles, terrain plat de 16,66 m x 32,98 m avec raccordement aux réseaux tous proches. Plans et vidéo disponibles sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid QUÉANT, Tél. : 06 51 52 77 05, E-mail : astrid.queant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 983 441 445.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 227 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 500 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 92 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 247 €

A propos du prix de cette maison

  • 1 350 000 € (soit 5 947 € / m²)
    -6.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.9 % (-100 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1373649
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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