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maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Avrillé (49240)
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Vente maison 7 pièces 190 m² Avrillé (49240)
539 900 €
-16.93 %

Maison 7 pièces Avrillé (49240)

Nouveauté en exclusivité chez Thibault Pinchon Capifrance. Calme, tramway, sans vis à vis ! Tramway, bus, commerces et écoles accessibles à pied sur la commune d'Avrillé (première périphérie d'Angers, à 10 minutes du centre-ville). Profitez d'une belle qualité de vie avec cette magnifique maison contemporaine située dans un environnement verdoyant, proche d'un golf. Dès l'entrée, vous serez séduits par le standing des volumes, la qualité des matériaux utilisés, la décoration très soignée et le niveau d'équipement. Le rez de chaussée vous offre un espace de vie très confortable d'environ 85 m² dont une superbe cuisine de plus de 21 m². L'espace est lumineux, deux baies à galandage vous permettent d'ouvrir la pièce sur la terrasse et le jardin paysagé. Vous trouverez au total trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de sport avec hammam / douche et rangement pouvant facilement devenir une quatrième chambre (parentale), deux salles d'eau / salles de bain, trois wc. Nombreux rangements, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Un triple garage de près de 70 m² pouvant accueillir trois véhicules complète les prestations. Le jardin est sans vis à vis, au calme et bien exposé. Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 853799).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface du séjour : 60 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 539 900 € (soit 2 842 € / m²)
    -16.93 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 351 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.93 % (-110 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937254123
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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