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maison 7 pièces 163 m2 à vendre à Ayguesvives (31450)
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Vente maison 7 pièces 163 m² Ayguesvives (31450)
335 000 €

Maison 7 pièces Ayguesvives (31450)

Située à Ayguesvives (31450) à 30min du centre de TOULOUSE, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles. Proche des commerces, ce quartier dynamique bénéficie également d'excellentes liaisons en transport en commun facilitant les déplacements au quotidien. Niché dans un environnement campagnard, ce bien allie sérénité et accessibilité, offrant ainsi une qualité de vie recherchée. Cette maison de 163 m² sur un terrain de 1683 m², construite en 1964, se distingue par ses 7 pièces dont 4 chambres. Avec un vaste jardin arboré de 1600 m² sécurisé, 2 garages dont un attenant, un abri à bois et une terrasse couverte, ce bien offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Cette propriété saura combler les besoins d'une famille à la recherche d'un foyer chaleureux, loin de l'agitation urbaine mais proche de toutes les commodités indispensables. Une enveloppe travaux est inévitable pour pouvoir poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 683 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1964
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 010 et 2 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 2 055 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1368090
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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