À la recherche d’un bien à fort potentiel et à prix attractif ? Cette maison de village traversante, située au cœur du charmant village d’Azillanet, est une opportunité unique. Avec ses 150 m² habitables, elle offre d’énormes possibilités d’aménagement et s’adresse aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs locatifs. Points forts : - Prix attractif : 79 500 € seulement, idéal pour un budget maîtrisé. - 150 m² habitables à aménager selon vos envies. - Maison traversante sur deux rues, avec deux entrées indépendantes et une troisième entrée pour un espace professionnel ou un logement séparé. - 4 chambres spacieuses et un grenier aménageable, parfait pour agrandir ou personnaliser les espaces. Possibilité de diviser en deux logements distincts, idéal pour un projet d’investissement locatif. Une maison polyvalente : - Pour les primo-accédants : une belle opportunité d’acquérir un bien à petit prix et de le personnaliser entièrement. - Pour les investisseurs locatifs : création de deux logements pour une forte rentabilité, grâce aux entrées indépendantes et à la configuration traversante. Un emplacement de choix : - Située dans le village d’Azillanet (34210), cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en offrant le calme et l’authenticité d’un cadre de vie typique du sud de la France. Prix : 79 500 € – Une véritable affaire pour un bien avec autant de potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Violaine Engels Conseillère immobilier CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882977).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Grenier

Calme
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²