Iad France - Bettina REMY (06 85 40 93 61) vous propose : Découvrez cette spacieuse maison de 160 m² environ habitable située au nord de Bagnères, dans un charmant village offrant toutes les commodités à proximité. Écoles primaires à deux pas et ramassage scolaire pour le collège et le lycée à disposition, idéal pour une vie familiale sereine. Répartie sur deux étages, avec en plus des combles aménageables, cette maison dispose également d’un garage de 32 m² environ et d’un jardin-patio de 80 m² environ. Le rez-de-chaussée de 75 m² environ, entièrement rénové en 2000, comprend deux entrées, une pièce de vie, une chambre spacieuse, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé. Vous bénéficiez également d’un accès direct au garage et au jardin-patio, idéal pour profiter de l'extérieur. Le 1er étage de 85 m² environ, à rénover totalement, dispose de grands volumes pour des projets d'agrandissement permettant la création d'une grande maison familiale où de plusieurs appartements indépendants. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire pour agrandir encore la surface habitable, avec des possibilités presque illimitées en termes de projets d'investissement. La maison est équipée de double vitrage au rez-de-chaussée, d’une chaudière au gaz de ville, elle est raccordée au tout-à-l’égout et une partie de la toiture est neuve. Habitable immédiatement, elle constitue une belle opportunité pour personnaliser votre futur logement ou investir dans un projet de réhabilitation. À visiter sans tarder, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bettina REMY EI (ID 42724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Beaux volumes

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 380 et 3 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.