Iad france - stephanie lehon vous propose : rare à la vente, on y pose les meubles ! Maison avec du cachet, individuelle + hangar de 135 m² laissez- vous séduire par cette charmante maison individuelle, offrant 215 m² d'espace de vie, parfaitement entretenue et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Spacieuse et lumineuse, elle allie caractère et modernité. Elle dispose en rdc : d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec poêle, cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing, une pièce aménagée avec un bar parfait pour des moments conviviaux et soirées entre amis, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, lingerie, wc. À l'étage : 3 chambres dont une de 21 m², coin bureau. Cette propriété est bâtie sur un peu plus de 17 000 m² de terrain, elle dispose également d'un hangar de 135 m² environ avec mezzanine offrant un beau potentiel (possibilité d'y faire du stockage, un atelier, 1 ou 2 logements), a l'extérieur : une terrasse avec une dépendance pouvant faire office de cuisine d'été ( électricité existante ), un carport de 35 m², un garage de 15 m², et un espace de stationnement pouvant accueillir 8 à 10 véhicules. Les points forts : classe énergie c, maison lumineuse, rénovation de qualité, faible taxe foncière, beaux volumes, chaudière 3 ans, toiture et isolation de la maison 9 ans, toiture du hangar 12 ans, menuiseries pvcdv, hangar 135 m². À visiter sans tarder ! - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady stephanie lehon - ei (id 87447) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 17 000 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 537 et 3 433 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 537 et 3 433 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.