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maison 7 pièces 132 m2 à vendre à Ballon (72290)

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Vente maison 7 pièces 132 m² Ballon (72290)

183 000 €

Maison 7 pièces Ballon (72290)

Iad France - Marc Dachert vous propose : Maison étonnante très modulable sur trois niveaux avec 6 chambres, un grand grenier aménageable et un vaste garage. Cette maison est d'abord une vue à couper le souffle. Croyez moi, vous ne vous en lasserez jamais. Initialement, cette maison n'occupait que le rez-de-chaussée. Sa pièce de vie avec sa cheminée moderniste, est baignée par une douce lumière grâce à ses nombreuses baies captant le soleil de l'est et du sud. La cuisine a un mobilier sur mesure en bois, évoquant les meubles de Parriand ou Le Corbusier des années 60, j'adore. Trois chambres, des wc séparés et une salle de bain avec douche. Le grenier déjà isolé commence doucement à être colonisé. Vous avez déjà deux chambres. Le reste du grenier permet de faire un superbe atelier de peinture, une salle de musique, ou simplement d'autres chambres et une seconde salle d'eau. Au sous-sol : une cave à vin, un large garage de 48 m² de belle hauteur avec porte sectionnelle électrique. À l'arrière donnant sur le jardin une grande chambre indépendante avec wc et point d'eau peut être louée aux heures perdues. Beau terrain entour de nature avec en surplomb de beaux toits de monuments pour le grand plaisir des enfants rêveurs. Si vous avez besoin de moins de chambres, mais que vous aimez que les grandes chambres, alors, vous pouvez ouvrir les deux chambres du rez-de-chaussée ainsi que celle du premier pour avoir 4 chambres de plus de 16 m² et en faire une dernière dans les combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dachert Marc - EI (ID 13186) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 730 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 630 et 3 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.