À vendre - bandol - quartier bellevue - en position dominante et dans un cadre exceptionnel face à la mer, je vous propose une villa contemporaine entièrement rénovée d'environ180 m² sur une parcelle de 1270 m² - cette villa est composée d'une villa indépendante de plain pied de 110 m² et d'un t3 indépendant en rez de jardin de 70 m². La villa de plain pied dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, une cuisine américaine équipée semi ouverte, un séjour donnant sur la piscine et une magnifique terrasse vue mer, orientée sud ouest. Le t3 complètement indépendant dispose également de sa propre piscine et terrasse ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte - il vous permet de recevoir votre famille ou vos amis ou de générer un revenu locatif complémentaire. Un garage et un abri voitures complètent le stationnement de plusieurs véhicules. Cette villa offre des prestations modernes alliant confort et qualité (climatisation réversible, volets électriques, sols en travertin, portail électrique, arrosage automatique, alarme, douches à l'italienne. ) quartier très recherché avec commerces à proximité - prix : 1 195 000 euros fai commission à charge vendeur - dpe : e- 69 kwh / m² / an - ges : b-13co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale muriel levasseur, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel levasseur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : mlv370581- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue mer

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 179 m²

Surface carrez : 179 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 260 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : Bellevue
Etat: Construit en 1974

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone