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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Barbaste (47230)

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Vente maison 7 pièces 180 m² Barbaste (47230)

159 000 €

Maison 7 pièces Barbaste (47230)

Iad france - aniko duffiet (06 70 55 80 61) vous propose : maison de ville en pierre - 184 m², usage mixte au coeur du village idéalement située à quelques pas des commerces, à 15 minutes de la gare et à 30 minutes de l’autoroute a62, cette maison de ville de 184 m² propose une flexibilité rare pour un usage mixte habitation et commerce. Rez-de-chaussée polyvalent le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en bureaux (5 pièces), idéal pour entrepreneurs, professions libérales, ou pour un projet de conversion en appartement spacieux. Espace de vie en duplex à l'étage, une cuisine ouverte mène à un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse privée sans vis-à-vis, ensoleillée et équipée d’un coin barbecue. Un salon cosy complète cet étage pour une ambiance conviviale. Deux chambres et charme authentique l’étage supérieur propose deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, alliant poutres apparentes et lumière naturelle. Cet espace, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, allie confort moderne et charme de l’ancien. Idéale pour habitation ou investissement locatif, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aniko duffiet ei (id 47850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 120 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.