Iad France - Camille Deschamps vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette superbe maison à colombages nichée dans un écrin de verdure. Offrant 167 m² cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son cachet. Au rez de chaussée, les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur le jardin, avec un salon chaleureux orné d'une cheminée avec insert, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un WC, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre et une salle de douche moderne. À l'étage, un palier spacieux et son grand dressing dessert d'un côté deux chambres en enfilade (actuellement une chambre et un bureau), et de l'autre un couloir avec deux autres chambres individuelles et une sublime salle de bain équipée d’une grande douche, d'une double vasque et d’une baignoire balnéo, idéale pour vos moments de relaxation. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec ses deux terrasses, un double garage avec un atelier en mezzanine, un petit bâtiment et un bassin. Le jardin de 7700 m²(dont 4600 m² de verger), magnifiquement entretenu et arboré, offre un cadre de vie serein et sans vis-à-vis. Entièrement clos, une partie est idéale pour accueillir des chevaux. Ne manquez pas cette belle opportunité ! EN EXCLUSIVITÉ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Camille Deschamps (ID 81304) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 7 700 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.