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maison 7 pièces 196 m2 à vendre à Basse-Goulaine (44115)
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Vente maison 7 pièces 196 m² Basse-Goulaine (44115)
617 900 €
-4.48 %

Maison 7 pièces Basse-Goulaine (44115)

Iad france - veronique michel (06 66 25 13 11) vous propose : basse goulaine bourg, impasse et proche des écoles : 5 chambres - bureau - garage - 196 m² vous rêvez d’espace et de lumière, d'aller à pied à l'école et d'avoir des commerces à coté ? Venez découvrir cette belle contemporaine hyper lumineuse et fonctionnelle ! L'entrée avec placard ouvre sur la pièce à vivre de 52 m² accueillante avec sa cheminée, et la cuisine ouverte aménagée. L'espace confortable et chaleureux propose une vie entièrement de plain-pied avec des accès directs de toutes les pièces sur le jardin exposé sud. Bien agencée, elle offre 3 chambres en rdc dont deux suites parentales, wc, bureau, buanderie. À l'étage, 2 belles chambres sur parquet, salle de bain et wc forment un espace indépendant. Très agréable à vivre, elle est idéale pour une famille qui peut s'y installer immédiatement. Rénovée avec des matériaux de qualité (parquets massifs, baies alu, volets électriques, portail électrique), bien isolée (dpe c), elle est située sur une parcelle close et arborée de presque 900 m². Terrasse - double garage - parking - cabanon - abris bois une visite ? Contactez moi honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique michel ei (id 54338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 865 m²
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 617 900 € (soit 3 153 € / m²)
    -4.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.48 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1591154
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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