Iad France - Jaime Moya Tourneur (06 09 71 27 51) vous propose : Superbe demeure de 343 m² habitables hautes prestations à Bazens entre Bordeaux et Toulouse idéalement située en amont d’une vallée protégée par les bâtiments de France constituée comme suit : Vaste hall d’entrée, véritable axe central distribuant au rez de chaussée une salle à manger avec sa cuisine entièrement équipée et un vaste séjour orienté sud-est. Cheminée d’époque, donnant directement sur une terrasse suspendue donnant une vue magnifique sur le parc constitué d’un étang de nombreux arbres impeccablement entretenus. 2 grandes chambres au rdc, wc, salle d’eau et possibilité suite parentale. À l’étage vous retrouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de jeux, un second escalier menant directement à une cave tempérée. Sous sol de 178 m² pouvant garer jusqu’à 3 voitures sans compter l’allée privative qui dessert la maison. Piscine au chlore, filtre sable Possibilité de faire un t2 indépendant à louer ou à faire pour recevoir famille et / ou invités. Le terrain fait 3h2Ha. Nombreuses possibilités… chevaux, fermage… Il s’agit d’une vente longue à terme. La maison sera disponible début octobre 2025, mais les visites peuvent d’ores et déjà débuter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaime Moya Tourneur EI (ID 6537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 507890036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 2 pièces
Superficies: Surface habitable : 343 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 31 990 m²
Etat: Construit en 1870
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 680 et 9 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 680 et 9 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.