Proche frontière suisse ! Optez pour la tranquillité et aménagez dans 3 mois dans cette magnifique maison neuve aux normes rt 2020 ! Ce spacieux plain-pied de 113 m² ( potentiel 144 m²) est situé au calme sur un terrain de 749 m² avec vue dégagée. Dés l'entrée vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec son accès jardin exposé sud. Un dégagement dessert 3 chambres, un wc avec lave mains et une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Le + : vaste combles aménageables permettant la création de 2 chambres, un bureau et une salle de bains (plans et chiffrage disponibles, nous consulter ). Coté pratique : +une buanderie + un spacieux garage de 44 m² + un grenier de 20 m² au dessus du garage coté technique : + norme rt 2020 + chauffage au sol (pompe à chaleur ) + double vitrage 24 mm peu émissif + volets roulants alu isolé et électrique + porte de garage de 4,50 m (2 voitures) + maison entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite + assurance dommage ouvrage et assurances décennales prix : 385 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur le dpe sera effectué après la fin des travaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin borde, au 07 61 58 34 57 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin borde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 749 947 073 belfort auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373 849- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin borde (ei) agent commercial - numéro rsac : 749 947 073 belfort -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme

Vue dégagée

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 144 m²

Surface carrez : 144 m²
Extérieur: Surface terrain : 749 m²
Style: Lotissement
Etat: Etat general : Très bon état