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maison 7 pièces 100 m2 à vendre à Beaupréau (49600)

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Vente maison 7 pièces 100 m² Beaupréau (49600)

195 500 €

Maison 7 pièces Beaupréau (49600)

Baisse de prix ! 49600 beaupreau, en exclusivite, julie compagnon vous présente cette charmante maison des années 50, maison de 4 chambres - garage et terrain 483 m². Prix : 188 000 euros hai (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 195 500 euros hors honoraires. Proche commodités et commerces et écoles, dans une commune dynamique. Elle se présente comme ceci : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon avec cheminée à foyer ouvert et de l'autre côté une salle à manger. Ensuite un dégagement vous dirigera sur cuisine aménagée et équipée dont vous aurez un accès direct au jardin. Débarras sous l'escalier. Sur le côté de la cuisine, vous accéderez à la chaufferie dont une douche et un wc séparé. À l'étage, un couloir avec placard vous proposera 4 belles chambres (9 m² env., 10.50 m² env., 13 m² env.,11 m² env.) dont une avec salle de bains et une autre pièce d'eau avec wc. Vous pourrez y stationner vos voitures avec ces 2 garages traversants l'un derrière l'autre. À l'extérieur, un terrain de 483 m² clos et arbore très agréable avec son préau, son bassin et sa belle et grande terrasse exposition plein sud accompagné de son beau barbecue en pierre. Maison très bien isolée et chauffage au gaz de ville. Date de réalisation du diagnostic : 12 / 09 / 2024 dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 060 euros et 2 830 euros mandat réf : b381852jcc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.comnnCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 ? , 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²

Surface du séjour : 17 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 483 m²
Environnement: Orientation : Nord/Est
Etat: Construit en 1951