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maison 7 pièces 222 m2 à vendre à Beauvoisin (30640)
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Vente maison 7 pièces 222 m² Beauvoisin (30640)
620 000 €
-6.06 %

Maison 7 pièces Beauvoisin (30640)

Sur la commune de Beauvoisin, découvrez cette propriété unique, une ancienne étable réaménagée avec soin pour préserver le charme de l’ancien tout en offrant le confort et le raffinement d’une maison moderne. Les matériaux nobles et les pierres d’origine, savamment intégrés à la rénovation, confèrent à ce lieu une élégance intemporelle et un cachet exceptionnel. La maison principale, d’une surface de 180 m², offre une pièce de vie impressionnante de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et un puits de lumière central. L’alliance entre les éléments anciens et les lignes épurées de la rénovation crée une atmosphère chic et chaleureuse. Cet espace comprend une cuisine haut de gamme équipée d’électroménager Miele, un plan de travail en pierre naturelle, et une arrière-cuisine, un véritable atout pour le confort quotidien et l’organisation de la maison. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, une salle de bain élégante avec douche et baignoire, ainsi qu’une suite parentale. Une dépendance de 60 m² propose un appartement deux pièces avec cuisine équipée, salle d’eau et chambre, parfait pour accueillir vos invités ou répondre à divers projets. Le confort moderne est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur Air / Eau, tandis que la production d’eau chaude est prise en charge par des panneaux solaires, renforçant l’aspect éco-responsable de la propriété. L’espace extérieur de 247 m² est un véritable cocon de sérénité, pensé pour offrir une intimité totale. La piscine et son revêtement en pierre est sublimée par sa terrasse. Les matériaux nobles comme le teck ou le travertin, soigneusement choisis, mettent en valeur l’espace et accentuent la chaleur et l’élégance du cadre. Un pool house parfaitement aménagé avec deux espaces de cuisson, prolonge cette ambiance conviviale et moderne. Une douche et un WC extérieur, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute autonomie. Un garage spacieux de 50 m² complète cette propriété d’exception. Ce lieu rare allie le charme authentique de l’ancien à la modernité pour créer un cadre de vie unique, élégant et fonctionnel. Une visite vous convaincra de son caractère exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 882923.

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 222 m²
  • Surface carrez : 222 m²
  • Surface du séjour : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 383 m²
  • Surface jardin : 247 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1939
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 620 000 € (soit 2 793 € / m²)
    -6.06 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 188 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.06 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 décembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 340933492899
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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