Iad France - Jean-Luc Maldonado (06 10 24 86 74) vous propose : Découvrez cette magnifique ferme des années 1910 entièrement rénovée de 185 m² environ située dans un environnement calme et naturel. Avec son vaste séjour de 80 m² environ dont sa cuisine ouverte entièrement équipée, cet espace de vie lumineux et convivial sera le lieu idéal pour recevoir votre famille et vos amis. La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain de plain-pied, offrant un confort et une praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec sa propre salle de bain, offrant ainsi une intimité supplémentaire à ses occupants. Profitez d'un moment de détente dans le spa de la maison, parfait pour se relaxer après une longue journée. La climatisation réversible vous permettra de maintenir une température agréable tout au long de l'année, tandis que le poêle à pellets ajoutera une touche chaleureuse à votre foyer. Le terrain de 2330 m²environ qui entoure la maison offre un cadre idyllique en pleine nature. Imaginez-vous profiter de la tranquillité et de la beauté de cet environnement depuis les terrasses de 50 et 20 m², idéales pour des repas en plein air et des moments de détente. De plus, le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre projet pour des instants rafraîchissants pendant les mois d'été. La maison est équipée d'un portail électrique avec visiophone et d'un système d'alarme, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité de ses occupants. Un forage est également présent, garantissant un approvisionnement en eau autonome pour le jardin. Une large allée mène du portail à un garage et un carport où vous pourrez aisément abriter vos véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de charme en pleine nature, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Maldonado EI (ID 47244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 520052499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 332 m²
Etat: Construit en 1910
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.