Maison d'exception à folleux, béganne découvrez cette maison d'exception de 190 m², construite en 2014, située sur un terrain de 1827 m² avec une vue imprenable sur le port et l'étier. Rez-de-chaussée : séjour de 57 m² particulièrement lumineux avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine ouverte américaine : moderne et fonctionnelle. 1 suite parentale avec salle de bain et terrasse privative à l'étage : 1 chambre avec salle d'eau et balcon 1 atelier avec vue sur l'étier : un espace créatif ou bureau avec une vue inspirante. 2 chambres se partageant 1 salle de bain : parfait pour les enfants ou les invités. À l'extérieur : vaste terrasse de 140 m² environ : inclut une piscine chauffée. Terrasse secondaire terrain de pétanque : pour des parties conviviales entre amis ou en famille. Jardin paysagé : un cadre verdoyant et agréable. Dépendance comprenant : carport de 20 m² environ o garage double, buanderie : fonctionnelle et pratique. Cette maison dispose également d un plancher chauffant électrique, offrant un confort optimal toute l'année. Économe en énergie, elle est classée b, garantissant une faible consommation énergétique et un respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à folleux, béganne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 88, soit b, ges : 2, soit a. Yohann lubin, agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 50023466100022 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82675.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: 3 boxes
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 108 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.