Située dans la charmante ville de Bégard (22140), cette Longère de 1051 m² de terrain bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et écoles. L'immobilier se distingue par sa proximité avec le centre-ville et ses différents points d'intérêts, en faisant un lieu de résidence idéal pour les familles ou ceux cherchant la tranquillité tout en restant connectés. À l'extérieur, la propriété comprend une cour, un jardin, une terrasse et un grand abri de jardin, offrant de multiples espaces extérieurs pour profiter des beaux jours en toute intimité. Plusieurs place parking est également disponible. À l'intérieur, cette Longère en pierre de 197 m² rénovée avec des matériaux de qualité offre un espace de vie harmonieux. Elle se compose de 7 pièces. Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cheminée à insert, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle de bain et wc, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une buanderie, un cellier, et une véranda avec poêle à pellets. À l'étage, quatre chambres avec deux wc et point d'eau. Elle propose une vie de plain pied. Les différents niveaux offrent une distribution fonctionnelle des espaces, promettant confort et intimité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 051 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 670 et 3 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.