Iad France - Jessica Boutin (06 47 26 55 85) vous propose : Très jolie MAISON ATYPIQUE de belle architecture bâtie en 1937 située à BELABRE, avec une surface habitable de 141 m² offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon de 19,39 m², un séjour de 17,08 m², un bureau de 8 m², une cuisine de 13 m² et une étonnante véranda de 56 m² servant de hall d'entrée mais aussi en arrière cuisine dessert une buanderie avec une douche et un lavabo, un accès à la cave où se trouve un puit avec une pompe de relevage neuve et un adoucisseur d'eau raccordé sur le réseau d'eau potable de la maison. Le premier étage possède un palier desservant trois chambres d'environ 14 m² avec chacune une salle d'eau et une chambre de 9 m² équipe d'un lavabo, un WC indépendant, au deuxième étage se trouve un surprenant grenier de 82 m² pouvant être aménagé. Ce bien allie charme de l'ancien et fonctionnalité. La présence d'une grange de 42 m² se trouvant à environ 50 m de la maison vous offre un espace de stationnement sécurisé et un jardin fermé de 135 m² avec un puits ce qui permet d'arroser le jardin pour les jardiniers amateurs. Située à Bélâbre, cette maison est proche de toutes commodités, de l'école en passant par les commerces et voisine du plan d'eau que l'on aperçoit des chambres, pratique pour se rafraichir les étés. IDEAL pour un projet familiale ou un projet professionnel, avec la possibilité de faire des chambres d'Hôtes, n'attendez plus et venez vite découvrir ce bien au charme indéniable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin EI (ID 82950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 128 m²
Etat: Construit en 1937

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 927 et 3 959 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 927 et 3 959 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.