Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : BELLEGARDE - Villa Contemporaine de 170 m² (environ) - Terrain de 722 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Une villa contemporaine en R + 1 construite en 2014 avec piscine au sel qui s’articule de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin et ses différentes terrasses, un salon séparé et un bureau (qui peut-être indépendant ou une chambre). • À l'étage : Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. • Côté extérieur : Place à la détente avec une piscine au sel (8x4), 2 belles terrasse dont une avec pergola, une troisième terrasse avec plusieurs niveaux dédiée à la détente avec également une pergola ainsi qu'un terrain de pétanque pour les soirées entre amis. • Petit plus : Une maison connectée, une climatisation réversible, menuiserie double vitrage PVC, la fibre, un portail électrique, un portillon avec visiophone, un digicode, un garage de 43 m² (environ) et des places de stationnement. • Alarme & Caméra : La maison est équipée d'un système d'alarme et de caméras Somfy qui peuvent rester lors de la vente éventuellement. • Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. • Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac EI (ID 24402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 722 m²
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.