Iad France - Sabrina Poirier (06 60 73 67 19) vous propose : À 25 minutes de Troyes une superbe Maison de 180 m² avec 6 Chambres Idéale pour les Familles ! Cette magnifique maison de 180 m², construite en 2009, est l'endroit parfait pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie paisible. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété offre de l'espace pour chacun de ses habitants, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille. Le rez-de-chaussée de cette maison comprend un vaste espace de vie lumineux de 52 m² idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, est très fonctionnelle et lumineuse également avec une baie vitrée donnant sur la terrasse de 20 m². De plus, la présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble de la maison, parfaite pour les soirées d'hiver en famille. Les 6 chambres de cette maison dont 3 au rdc offrent une belle superficie et permettent à chacun de disposer de son propre espace personnel. Les 2 salles d' eau facilitent la vie quotidienne d'une grande famille, tout en assurant confort et praticité à tous les résidents. Une dépendance de 20 m² équipée de l' eau et de l' électricité, un garage de 22 m² et un carport pouvant abrité 2 voitures viennent compléter ce pavillon. Cette maison est équipée d' un adoucisseur d' eau que vous trouverez dans le cellier tout comme une évacuation machine à laver. Outre ses atouts intérieurs, cette maison bénéficie également d'un emplacement idéal, offrant un environnement calme et préservé. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'un lieu chaleureux où s'épanouir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier EI (ID 68089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 255 m²
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.