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maison 7 pièces 153 m2 à vendre à Bergerac (24100)
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Vente maison 7 pièces 153 m² Bergerac (24100)
548 000 €

Maison 7 pièces Bergerac (24100)

Comment ne pas tomber sous le charme de cette belle propriété de plus de 7 ha située sur les hauteurs de Bergerac ! Sur le chemin qui vous mène à la maison, dans un cadre bucolique, vous trouverez en contre-bas deux mares, un petit pont de bois et sa cabane perchée dans les arbres où vous passerez surement de bons moments. Vous aurez également la possibilité de vous détendre au bord de la piscine de 8X4 et ses grandes terrasses et pourquoi pas terminer la journée au boulodrome ombragé. Continuons maintenant la visite par la maison. Construite en 1850, elle bénéficie d'une belle exposition Sud / Ouest. Elle est entourée de plus de 160 m² de terrasses. Elle se compose d'une entrée avec placards, un séjour de 38 m² environ et sa cheminée insert, une cuisine aménagée avec accès à la véranda de 27 m² environ, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC séparé. Le grenier aménageable de 66 m² au sol vous permettra de créer deux chambres supplémentaires. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : hangar, cave, cuisine d'été, conserverie, atelier … Côté technique : chauffage électrique et bois, double vitrage, volets PVC et volets roulants aluminium, assainissement individuel. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel 06 86 31 82 90 - Réf. 880878.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 71 363 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 548 000 € (soit 3 582 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 673 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340934765207
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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