Niché dans le vignoble Obernois, au centre du Piémont des Vosges venez découvrir ce magnifique corps de ferme comprenant plusieurs bâtiments. Dont une belle maison avec l'âme de l'ancien, datant du XVIIIe siècle de 163 m² habitables. Située sur une vaste parcelle de 860 m², cette propriété offre un cadre idyllique à moins de 5 minutes en voiture d'Obernai et à moins de 30 minutes de Strasbourg, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous trouverez une école primaire ainsi qu'une boulangerie à deux pas de la maison. Ce magnifique corps de ferme, au charme authentique, bénéficie de nombreuses dépendances, offrant un potentiel exceptionnel : elles peuvent être utilisées comme garages, espaces de stockage, ou même transformées en gîtes, appartements ou extensions, selon vos envies. Un jardin de 250 m² ainsi qu'une vaste cour intérieure viennent sublimer cette propriété unique. La maison principale comprend 5 vastes chambres lumineuses, un spacieux salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le chauffage est assuré par un poêle à bois, conférant à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un bien rare à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature alsacienne. PHOTOS + VIDÉOS sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Extérieur: Surface terrain : 861 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1590

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 730 et 3 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.