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maison 7 pièces 136 m2 à vendre à Berric (56230)
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Vente maison 7 pièces 136 m² Berric (56230)
472 500 €
-10 %

Maison 7 pièces Berric (56230)

À 20 minutes des plages de DAMGAN. Belle propriété située au calme et à proximité du centre bourg avec tout commerces. Vous serez séduit par son superbe terrain sans aucun vis à vis de plus de 1,2Hectares (comprenant une partie boisée, un potager, un jardin avec un terrain de tennis, un puits et des nombreuses dépendances). Cette longère de 1872, vous offre déjà 136 m² habitables environ et comprend au rez de chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau. À l'étage : vous disposerez de trois chambres, un coin bibliothèque, deux salle d'eau avec WC, grenier. Attenant à la maison : vous y découvrirez une grange de plus de 65 m² au sol avec au dessus un grenier de 60 m² sur dalle béton et deux caves de plus de 20 m² chacune, un garage et deux carports. Assainissement individuel aux normes (2023), chauffage par pompe à chaleur (2022). Coup de coeur assuré pour cet ensemble en pierre et son environnement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Câble TV
  • Téléphone
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 12 420 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1872

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 472 500 € (soit 3 474 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-52 500 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1817GT
Ajp Immobilier Questembert agence immobilière Questembert (56230)
Ajp Immobilier Questembert

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