Située à Bessières (31660), cette villa contemporaine de standing avec une vue panoramique sur le Tarn offre un cadre exceptionnel proche des commerces et du centre-ville et à seulement 20 minutes de la rocade toulousaine. Dotée de 1388 m² de terrain, elle comprend une piscine, une terrasse orientée sud-est avec une cuisine d'été et une deuxième à l'ouest, quatre places de parking, et un garage de 25 m² entièrement isolé. La maison de 190 m² dispose d'une belle entrée avec placard, un salon lumineux de 80 m² avec poêle à granules, une cuisine équipée ouverte avec îlot central, 4 chambres dont 2 suites parentales, 1 salle de bain et deux pièces d' eau, 2 toilettes, une buanderie, et un bureau. Équipée de la climatisation gainée, de la fibre, du système e de commande à distance pour les volets roulants. La maison est aux normes PMR, cette villa moderne en briques avec une toiture en tuiles canal offre un confort optimal. Chaque pièce est aménagée avec soin, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Les baies vitrées à galandage permettent de profiter de l'exposition sud ouest, tandis que la suite parentale propose une vue dégagée sur la nature. Avec une décennale jusqu'en 2030, cette propriété récente allie qualité des matériaux, fonctionnalité, et charme pour une expérience de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 388 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : proche du centre ville

Situation : campagne
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.