Iad france - florence carles vous propose : exclusivite sur bessieres / zero travaux tout d'abord, cher (e) professionnel (le) de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence ! En plein coeur de bessières, maison de plain pied de 2021 de construction traditionnelle contemporaine avec belles prestations ! Composée de 4 chambres avec placards, 1 bureau, 1 cuisine sur mesure (artisan local) fermée toute équipée avec verrière et cellier attenant. Un double garage de plus de 50 m² avec une grande buanderie permettront de stocker tout le nécessaire. Vous découvrirez un joli patio de + de 20 m², un beau jardin, une piscine au sel avec une grande terrasse de 40 m² et sa pergola. Un poêle à bois dans le salon lumineux agrémentera vos soirées dans un espace chaleureux et accueillant. Tout a été conçu pour une villa fonctionnelle : - chauffage au sol, climatisation air eau, pompe à chaleur, ballon thermodynamique 270 l, double alimentation en eau - menuiseries en aluminium volets centralisés, isolation + , grand dressing dédié. - piscine sel filtration automatique (verre traité) - puits et arrosage intégré cette belle villa, aux normes pmr avec un diagnostic dpe exceptionnel (a / a), se situe à 2 pas du centre ville et des écoles et commodités avec un jardin arboré, potager et même un poulailler… les + : prestations et finitions de qualite / calme / de plain pied / vide sanitaire / zero travaux / double garage & buanderie / parking / jardin / piscine / style original avec patio je vous attends pour vous faire découvrir cette belle villa. Imaginée pour vous ! Une visite virtuelle est disponible sur simple demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.