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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 7 pièces 180 m² Béziers (34500)
245 000 €

Maison 7 pièces Béziers (34500)

Grande maison de ville avec garage, 4 chambres et grande terrasse, offrant un espace généreux et des fonctionnalités modernes. Bien entretenue, elle présente l'opportunité d'être personnalisée selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par une spacieuse entrée, un garage pratique, une chaufferie et une petite courette avec WC. Le premier étage vous réserve quatre chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains / WC et un large couloir, offrant un espace bien pensé pour le confort familial. Le deuxième étage vous charmera avec une salle à manger / séjour lumineuse, une cuisine équipée et indépendante bénéficiant d'un balcon, une grande salle de douche avec WC et une penderie indépendante, alliant fonctionnalité et élégance. Le troisième étage un second séjour, une cuisine d’été / salle à manger avec un poêle à bois, un coin buanderie, et un accès direct depuis deux pièces à une vaste terrasse offrant une belle vue et équipée d'un BBQ pour des moments de convivialité. Idéalement située à quelques pas de la rive de l’Orb, cet emplacement privilégié vous invite à profiter de charmantes balades et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, pour une vie quotidienne facilitée et enrichie. Cette maison est une opportunité exceptionnelle alliant confort, espace et emplacement idéal pour une vie citadine agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface du séjour : 51 m²
  • Surface cuisine : 15 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 361 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 631 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84141067
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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