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maison 7 pièces 250 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 7 pièces 250 m² Béziers (34500)
366 000 €

Maison 7 pièces Béziers (34500)

Située dans le quartier Foch à Béziers, à proximité du centre-ville, des collèges et des arrêts de bus, cette maison de 7 pièces vous offre un cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1350 m². Vous découvrirez à l'étage une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon / séjour spacieux de 45 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour organiser des moments conviviaux en famille et profiter des journées ensoleillées. L'étage comprend également trois chambres, dont une avec un dressing, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un espace de vie supplémentaire avec une entrée indépendante vous attend, bien que nécessitant des travaux de rénovation. Cet espace se compose d'un salon / séjour / cuisine d'environ 15 m², d'un bureau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un débarras et de deux celliers. En complément, une dépendance de 120 m², actuellement utilisée comme salle de réunion, enrichit cette propriété. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en salle de loisirs, en bureau professionnel ou en logement indépendant. Cette maison offre une combinaison parfaite de confort et de flexibilité, avec un extérieur agréable et un potentiel d'aménagement varié. Un cadre de vie spacieux et évolutif vous attend, prêt à accueillir vos projets et à devenir votre nouveau foyer. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 931 756 977 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 350 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 160 et 4 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 366 000 € (soit 1 464 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3408962810
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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