Iad france - emmanuel olacia (06 37 55 13 22) vous propose : en exclusivité : beziers - golf st thomas villa d’exception en première ligne face au golf de béziers découvrez cette somptueuse villa située en première ligne avec vue imprenable sur le golf et la garrigue de beziers. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie unique, parfait pour les amoureux de la nature, du calme et du golf. Villa de 170 m² habitable avec 6 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de sport, garage de 70 m². Avec son séjour donnant sur le patio ainsi que sur la vue incroyable, sa cuisine équipée haut de gamme, elle vous séduira instantanément ! Idéale pour les investisseurs et amoureux du golf, elle offre une forte rentabilité locative. Caractéristiques : - 6 chambres spacieuses et lumineuses - salle de sport privée - patio élégant pour vos moments de détente - cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon / séjour aux volumes généreux - prestations haut de gamme : climatisation gainable, larges baies vitrées à galandage, pergola design - piscine chauffée pour profiter toute l’année un bien rare à découvrir sans attendre. Un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et charme naturel. Contactez moi dès maintenant pour plus d’infos ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 51 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel olacia ei (id 37286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 622 m²
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.