Belle maison gasconne avec rénovation authentique, paradis dans la nature, surprend pour ses volumes à l'intérieur ainsi son confort avec chauffage centrale et 3 salles de bains ou douches / WC. Très joli terrain de 1,3 ha, dont environ 5.000 m² parc avec maison et prairie et environ 8.000 m² du bois délimité par un petit ruisseau. La maison se compose au RDC d'une hall d'entrée env. 8.5 m² avec cage d'escalier et un WC douche lavabo, salon env. 26 m² cuisine env. 25 m² m2, salle à manger env. 20 m² avec sortie vers la terrasse couverte, une chambre env. 16 m² avec son salle de bain WC env. 11 m². Toute la partie nord de la maison comprend une buanderie env. 17 m², chaufferie env. 4 m², arrière-cuisine env. 10 m² et cellier avec sortie vers le jardin. À l'étage se trouvent 2 chambres de env. 21 et 31 m² mansardés; dont une avec WC lavabo. À l'aille de la maison une terrasse couverte qui mène au garage de 45 m² et au grand parking. RDC 2 : Une salle de jeu de 26 m², et à l'étage un studio de 37 m² avec salon / chambre, douche WC, plus une chambré d'amis de 8,5 m² avec lavabo. La maison a gardé son charme d'antan pourtant elle a été entièrement rénovée dans les années 90 ainsi le studio crée en 2020. Au jardin il y a des arbres matures, des arbres fruitiers et d'ornement. Il y a aussi et une belle terrasse en bois, avec piscine et chalet avec cuisine / bar Au fond du jardin : un bois en chêne avec son petit ruisseau. Très joli environnement au calme à 1,5 km du lac d'Astarac, environ 1h de Toulouse aéroport, 10min de Masseube ou Bologne, bourg avec tous commerces, marché hebdomadaire, médecins, et écoles / collège, lycée, une heure pour aller au ski ou randonnée au Pyrénées. Equipements : chauffage central au gaz, poêle à bois; le tout en en bon état, Un havre de paix, habitable de suite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 13 000 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Boulogne/Masseube

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 480 et 4 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.