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maison 7 pièces 216 m2 à vendre à Biarritz (64200)

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Vente maison 7 pièces 216 m² Biarritz (64200)

2 060 000 €

Maison 7 pièces Biarritz (64200)

Superbe maison de ville entièrement rénovée par un architecte, située à seulement 400 mètres de la Grande Plage de Biarritz. Nichée dans une petite rue paisible, cette demeure de charme allie le cachet de l'ancien au confort moderne, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle développe 190 m² habitables environ sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une spacieuse pièce de vie de 40 m² environ, offrant une double exposition et un accès direct à un patio intérieur paysagé. Ce dernier est agrémenté d'une véranda de 14 m², idéale pour un salon d'hiver, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage propose deux chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et un dressing, convertible en troisième chambre si besoin. Le dernier niveau abrite deux grandes pièces mansardées, parfaites pour des chambres ou un espace de travail, accompagnées d'une salle d'eau. Enfin, le sous-sol s'ouvre sur une vaste buanderie avec chaufferie et un cellier, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. La maison bénéficie de vrais atouts : une rénovation soignée où chaque pièce de la maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un ensoleillement idéal et une situation dans une rue tranquille permettant de profiter d'une vie à pied, à l'écart de l'agitation du centre-ville tout en restant proche de la plage et des commerces. Enfin : un garage à proximité facilite le stationnement. À voir absolument ! PRESTANT Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640253353). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 216 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 161 m²
Environnement: Quartier : centre ville, commerces, plage, aéroport, gare

Situation : mer
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.