Iad france - aurélie delage (07 69 24 65 90) vous propose : ensemble immobilier situé à biars / cère dans le lot (46), d'environ 285 m² répartis comme suit : - habitation de 139 m² environ : entrée au rdc, puis à l'étage : 3 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie (cheminée avec insert à bois en état de fonctionnement), terrasse fermée, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, dressing et bureau. Nombreux placards de rangement. - local commercial vide (aucune activité depuis 15 ans) d'environ 146 m² (réserve et wc compris). - en pièces annexes, nous trouvons également un grand garage et une buanderie / chaufferie. - terrain de 1305 m² environ et 9 places de parking de nombreuses possibilités : habitation + commerces - grande maison familiale - investisseur locatif (commerce + habitation à louer ou transformation du local en habitation) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie delage ei (id 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 285 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 305 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 560 et 4 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 et 4 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.