Sie suchen ein malerisches Dorf unweit von Basel und den Tramhaltestellen Nr. 10 Leymen + Rodersdorf, inmitten herrlicher Natur, einzigartigen Panoramen, mit vielen grünen Hügeln, einer ländlichen Infrastruktur ? Ein wunderschönes Bio-Architektenhaus wartet auf Sie ! Hauptsächlich aus Holz gebaut, mit ca. 315 m² Wohnfläche, voller Charme, Cachet und Volumen. Idealerweise geeignet für eine Familie mit Kindern, für Bi-Familien, für Künstler wie Maler und Musiker. Sie haben mehrere Terrassen, einen Garten und internationale Nachbarschaft. Hier ist Ihr neues Zuhause mit sehr schöner Ausstattung, hohen Decken, großen Fenstern und Rundungen, Massivholzparkett und ansprechenden Holzbalken. Ihr Haus verfügt über 5 sehr gut ausgestattete Schlafzimmer, davon 1 en-suite, 3 Badezimmer und 3 WCs. Ein toller Wohnbereich mit Bibliothek, Kachelofen und offener Küche. Dazu ein großer LOFT-artiger Raum mit hohen Decken und sehr schönen Öffnungen werden Sie begeistern ! Ein wunderschönes, Park-ähnliches Umfeld mit Bach, Blick auf Wiesen, Wald und das Jura. Sehr ruhig, naturnah, nahe Waldrand, kein Verkehr, fantastischer Fernblick auf Jur und in den Sundgau. Ideal zum Wandern, Joggen und Radfahren, natürlich auch für Kinder, Katzen und Hunde. Ein Besuch lohnt sich ! - A fantastic wooden-framehouse is on our offers, close to good amenities and a beautiful countryside ! À bio home ideal for Basel bound families and nature lovers ! 315 m² living space, 5 bed rooms, 4 bathrooms ! Beautiful plot with garden, panoramic views on grass and hills. - you really must see this charming, welcoming home, if you look for someting exceptional ! It's the perfect address for families and pets, your teenagers, to accommodate your parents, but also for artists like, painters, musiciens. and people with green thumbs ! International neighbours, basic amenities in the village, farmers' markets also in the villages around you. Tramway to Basel in the neighbouring villages. The small town of Ferrette, where you'll also find a secondary school, all kinds of shops and good restaurants., is only a 10-minute drive away. - Sect. Leymen - Rodersdorf SO Suisse - Biederthal (à env. 1,5 km du Tram pour Bâle). Frontière Suisse Bourg, Hagenthal, ISB Reinach, Basel 5 - 25 min : Magnifique bio maison d'architecte, env. 315 m² / grand espace de vie avec kachelofe + cuisine env. 70 m² / 5 chambres / 3 salles de bains, 3 WC. Magnifique espace type loft env. 80 m² / atelier. Situation idyllique en bordure de petit ruisseau et forêt, vue panoramique Massif Jura. Buanderie / chaufferie (chauf. gaz) + bois. Diverses terrasses. superbe terrain env. 11,50 ares, petit ruisseau, prés. environnement exceptionnel, rare ! Parking, possibilité carport. Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée ! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée, beaucoup d'extras pour un maximum de confort ! Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants, des bi-famille, des artistes, peintres, free lancers / professions libérales ! Une visite s'impose ! RDCH : entrée, salle d'eau, 2 chambres, chaufferie. Accès studio : salon-séjour, kitchenette, 1 chambre, terrasse. Etage 1 : pallier, 1 débarras, 1 chambre en suite avec salle de bain, grand espace de vie + cuisine, deux terrasses. Etage 2 : pallier, 1 débarras, 1 chambre, 1 salle d'eau + WC, atelier / peinture, grande espace type loft. Extérieur : jardin, terrasse couverte, parking. Prestations : Grand espace de vie avec kachelofe, grandes chambres de bonnes tailles dont 1 en suite. 3 salles de bain + 3 WC. Magnifique espace type loft avec fenêtres voûtées, atelier peintre. Très belle hauteur sous plafond, poutres, parquet bois massif. Situation idyllique, très rare. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : C = 148 GES : C = 28 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.860 € et 6.620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis

Très bon état
Commodités: Type parking : Extérieur
Confort: Chauffage Gaz

Poêle à bois
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 315 m²
Extérieur: Balcon

Cour
Etat: Construit en 2000

Etat general : Très Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 860 et 6 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 et 6 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.