Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Superbe Maison de Caractère à Binas avec Vaste Jardin, Garage et cave. Située dans le charmant village de Binas, cette maison de 211 m² sur un terrain de 7000 m² est une véritable perle rare. Datant de 1900 et en partie rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dotée de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Les pièces sont lumineuses et offrent une vue imprenable sur le vaste jardin arboré. La cuisine, non équipée mais aménageable à votre goût, donne sur le jardin et offre la possibilité d'aménager une terrasse pour profiter des beaux jours. Les espaces extérieurs sont un véritable atout avec un garage pouvant accueillir un véhicule, un parking, une cave. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus de son caractère, cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Binas. Un vrai bijou à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Valérie Kouznetzoff - EI (ID 85803) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 211 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 7 195 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.