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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Blagnac (31700)
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Vente maison 7 pièces 165 m² Blagnac (31700)
750 000 €

Maison 7 pièces Blagnac (31700)

Au coeur du centre ville de blagnac, proche de la garonne sans être en zone inondable et proche du parc des ramiers, grande maison familiale, lumineuse, dotée de 4 chambres, garage, abri, puits, portail sur terrain arboré et cloturé de 1150 m². L'entrée distribue le grand salon-séjour en l avec du parquet chevron au sol, exposé sud et ouest, une cuisine sera à reprendre, un premier coin nuit doté de 4 chambres, sdb et wc séparé et en demi étage, le second coin nuit avec un espace type mezanine, un bureau et une 4 ème chambre avec sa salle d'eau attenante. Un véritable cave est proposée en plus du garage et de ce grand abri voiture. L'ensemble attend une remise au goût du jour pour en sortir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence 298- dpe classé d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire du réseau expertimo.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 150 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 510 et 3 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 750 000 € (soit 4 545 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 187215
Procc'Immo agence immobilière Aurin (31570)
Procc'Immo

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