Iad france - clarisse leblanc vous propose : * maison familiale atypique + grange + 2 caves troglodytes * a 7 min de blere * idéalement située proche des écoles, commerces et transports (bus scolaire à 300 m, gare à 7 minutes et autoroute à 9 minutes) * cette demeure ancienne sur 2 étages présente un charme authentique avec sa partie troglodyte. Elle offre une possibilité de vie de plain-pied avec son salon lumineux donnant sur grande terrasse ensoleillée, sa salle à manger conviviale, sa cuisine aménagée et équipée, sa suite parentale, son toilette, sa buanderie et sa chaufferie. À l'etage, vous profiterez d'un bureau, de 3 chambres spacieuses avec placards, d'un toilette et d'une salle d'eau. Vous aurez l'opportunité de créer une superficie habitable supplémentaire avec sa cave troglodyte de 25 m² environ. Idéal pour une chambre d'ami ou d'hôte, un bureau pour profession libérale, libre court à votre imagination * dépendances : pour les amateurs de bricolage, vous aurez le plaisir de bénéficier d'une cave troglodyte pour en faire votre atelier et d'une grange d'environ 70 m² au sol avec étage pour stocker ou pour créer un logement * terrain de 2100 m² environ divisé en 3 parties : 1 espace avec la maison et grange, 1 espace au-dessus des caves troglodytes sur le coteau et 1 jardin de 532 m² indépendant avec puits * vous l'avez compris, cette maison offre un potentiel qu'il faut venir découvrir ! * \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam leblanc clarisse - ei (id 12315) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Atypique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 121 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 012 et 2 722 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 012 et 2 722 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.