Découvrez cette maison ancienne pleine de charme située dans la pittoresque vallée du Cher, à Civray de Touraine à 10 minutes d’Amboise et aux portes de Bléré et Chenonceaux. Avec toutes les commodités de bouches et écoles dans le village, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour votre famille ou pour accueillir des hôtes. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, une salle d'eau, et un beau séjour aéré et lumineux. Une belle chambre de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, un palier et un dégagement desservent 4 chambres, dont une suite parentale. Parfait pour l’aménagement de chambres d’hôtes. La cour à l'avant est une véritable invitation à la découverte, avec deux belles caves adossées au roc pour garer les voitures, stocker du vin, et même organiser des réceptions. Vous y trouverez également un atelier avec four à pain, idéal pour de belles soirées pizza. À l'arrière, un jardin terrasse avec une vue imprenable comblera les amateurs de verdure. De l'autre côté de la rue, un terrain de 600 m² arboré de fruitiers offre un espace parfait pour les jardiniers, et est constructible pour tout projet futur. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de caractère dans l’une des plus belles régions de Touraine. Disponible dès maintenant Pour toute question et la visite virtuelle, contatez-nous. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, Entrepreneur Indépendant, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro RSAC 901 898 429. Honoraires d’agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 13 / 06 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € Consommation énergie primaire : 191 kWh / m² / an Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : georisques. gouv. fr 285,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 290 m²
Etat: A rafraichir

Etat general : À rafraîchir