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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Blois (41000)
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Vente maison 7 pièces 175 m² Blois (41000)
499 000 €

Maison 7 pièces Blois (41000)

Dans le secteur résidentiel de Blois, à proximité de la forêt domaniale, ancienne demeure vigneronne datée XIXème en parfait état, mariant harmonieusement les prestations anciennes, le confort actuel et le raffinement d'une décoration contemporaine. Cette demeure de charme, d'une surface habitable de l'ordre de 175 m², offre d'agréables pièces de réception traversantes bénéficiant d'une jolie perspective sur le parc arboré d'une surface d'environ 8500 m². Elle dispose d'une cuisine spacieuse ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée accédant également au jardin, et d'un bureau L'entrée ouvrant sur une ravissante cour d'accueil permet la jonction avec une grange présentant si besoin de réelles possibilités d'exploitation. L'étage quant à lui dispose d'un vaste palier de distribution desservant trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, et une salle d'eau / WC indépendante. Belle prestance pour ce bien de grande qualité, ne nécessitant aucun travaux, et disposant d'un garage.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 8 560 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville de BLOIS à moins de 10 minutes en voiture
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 155 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 2 851 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 650
Cabinet Loire et Charme Immobilier agence immobilière Blois (41000)
Cabinet Loire et Charme Immobilier

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