Venez découvrir cette superbe maison de 173 m² située à Boersch, à deux pas d'Obernai, dans un quartier très calme, avec vue sur la nature et le Mont Sainte-Odile. Construite en 1999 sur un incroyable terrain de 22 ares 94, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la grande pièce de vie de 45 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, la cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 15 m² et la salle d'eau avec douche et WC. Vous disposez d'une réelle autonomie de plain pied ! À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres (12,16, 18 et 24 m²) dont une avec espace dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés. Le sous-sol complet propose une buanderie, une chaufferie, des espaces de rangement, ainsi qu'un garage double avec porte motorisée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'autres stationnements dont un couvert. Le jardin exposé Sud Ouest est baigné de lumière, et la grande terrasse permet de profiter des beaux jours ensoleillés. Les plus : Excellentes performances énergétiques Chauffage par Pompe à chaleur de 2022 avec ballon thermodynamique Fenêtres PVC doubles vitrages Volets motorisés Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier pour de plus amples informations. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 3 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 294 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 404 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 404 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.