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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Boigneville (91720)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Boigneville (91720)
299 500 €

Maison 7 pièces Boigneville (91720)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charme et Caractère : belle maison en pierre de 170 m². Découvrez cette superbe maison en pierre de 170 m², située dans un cadre privilégié proche de la gare et aux abords d'une forêt verdoyante. Son architecture authentique et ses espaces lumineux sauront vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une grande entrée qui mène à un séjour spacieux de 28 m², un salon confortable de 23 m², ainsi qu'une salle à manger de 13 m² et une cuisine généreuse de 13 m², idéal pour les moments en famille. Une chambre de 16,5 m², une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un palier de 13 m² distribue trois chambres spacieuses de 10 à 15 m², une salle d'eau de 7 m² et un deuxième WC séparé. Le dernier niveau propose un vaste grenier de 70 m², prêt à être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ? les possibilités sont infinies. Pour parfaire ce bien, vous disposez également d'une dépendance de 48 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement, ainsi que deux caves offrant un bel espace de stockage. Profitez de la cour sans vis-à-vis et de son auvent pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison bien entretenue et pleine de potentiel n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Lave vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 256 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1820

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 520 et 3 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 278 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 500 € (soit 1 762 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52574_91_55
123webimmo.Com Milly-la-Forêt et Sa Région agence immobilière Moigny-sur-École (91490)
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Une entrée de 9 m²...
Voici le séjour de 28 m² très lumineux.
Une autre vue du séjour.
Une belle salle à manger de 13 m² avec accès direct sur la cuisine.
Voici la grande cuisine de 13 m² toute meublée.
Une cuisine très lumineuse.
Un salon de 23 m² avec son insert cheminée.
Une autre vue du salon.
Au RDC, une chambre de 17 m² toute parquetée.
Au RDC, une salle d'eau de 5 m² toute neuve.
Maintenant direction le 1er étage.
Une pièce palière de 13 m² très lumineuse.
Une seconde chambre de 10 m² toute parquetée.
Une troisième chambre de 11 m² toute parquetée.
Une quatrième chambre 15 m² avec ses placards.
Une salle d'eau de 7 m².
Une belle cour toute pavée.
Une autre vue de la cour.
Une cave de 21 m².
Une dépendance de 27 m².
Le 1er étage de la dépendance.

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