Iad france - cedric fossion (06 73 03 09 73) vous propose : nouveauté ! Quartier la chapelle saint jean ! Venez découvrir, dans un environnement calme et agréable cette charmante maison de 165 m² sur 620 m² de terrain. Idéalement situé proche des commerces, écoles et transports en commun (gare à 700m, accès direct autoroute et nationale) __________________________________________________________________________ elle se compose tout d'abord, sur l'arrière de la maison avec entrée indépendante au rez-de-chaussée d'un appartement 2 pièces de 55 m² composé d'un grand sas d'entrée de 11 m², d'une cuisine séparée de 12 m², un salon / séjour de 17 m², une chambre de 9,4 m² ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé. Au niveau de la face avant de la maison vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau de 12,8 m² et une buanderie de 5,4 m². __________________________________________________________________________ à l'étage vous trouverez un séjour double de 28 m², une chambre de 11,3 m², une salle de douche avec wc séparé et la cuisine de 10 m² donnant accès à une véranda de 9 m². __________________________________________________________________________ dans le comble aménagé, deux grandes chambres de 14 m² et 19 m² avec de grands espaces de rangements (possibilité de faire des dressings) ainsi qu'un wc et point d'eau __________________________________________________________________________ coté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec 2 stationnements extérieur, d'un grand garage et d'une dépendance. __________________________________________________________________________ pour votre confort, le système de chauffage est au gaz de ville, les menuiseries sont en pvc double vitrage avec des persiennes en pvc et vous bénéficierez de la fibre optique honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cedric fossion ei (id 47867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 620 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 040 et 5 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 et 5 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.