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maison 7 pièces 161 m2 à vendre à Bois-d'Ennebourg (76160)
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Vente maison 7 pièces 161 m² Bois-d'Ennebourg (76160)
375 000 €

Maison 7 pièces Bois-d'Ennebourg (76160)

Iad France - Stephane Touzari (06 22 09 17 52) vous propose : RARE ! Maison contemporaine de 7 pièces avec 5 chambres. Découvrez cette magnifique maison d'architecte moderne, nichée au cOEur de Bois-d'Ennebourg, offrant une alliance parfaite entre design contemporain, confort absolu et nature environnante. Conçue en 2018, cette propriété allie harmonieusement élégance architecturale et fonctionnalité. D'une superficie de 161 m² sur un terrain de 1500 m², cette maison au style épuré et éclatant propose un espace de vie unique, sans division en pièces, permettant une personnalisation totale de votre intérieur. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, elle offre un cadre de vie exceptionnel tout en préservant votre intimité. Cette propriété innovante comprend 5 chambres dont une au RDC, 1 cuisine conçue pour être un espace de vie ouvert, laissant libre cours à votre imagination pour créer des zones distinctes selon vos besoins et vos envies, 1 salle de bains avec baignoire d'angle avec sa douche au 1er étage 1 WC, une salle de douche + 1 WC au RDC. Production d'eau chaude et chauffage par Pompe à chaleur. Ouvrants en double vitrage PVC. Volets électriques. Maison très économe en énergie. 1 grand double garage tout neuf avec porte électrique + Cellier + 1 dépendance. Interphone + caméras. Double terrasse carrelée en L et orientée Sud-Est / Sud-Ouest. Double portail d'accès motorisé. Parking goudronné. Terrain plat, clos et arboré de 1500 m. 2 Construite pour répondre aux normes les plus récentes et exigeantes, cette maison neuve ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'ensemble de la propriété est en excellent état, offrant un véritable cocon de modernité et de sérénité. Située dans un quartier paisible, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité de la nature. L'environnement propice à la détente permet de profiter pleinement du grand jardin, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une opportunité rare d'acquérir une maison d'exception, à la personnalité unique, dans un environnement naturel préservé. Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte moderne, symbole de raffinement et d'audace. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Touzari EI (ID 75261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 449330661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 82 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 2 329 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1660808
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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