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maison 7 pièces 197 m2 à vendre à Bois-de-Haye (54840)
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Vente maison 7 pièces 197 m² Bois-de-Haye (54840)
769 000 €

Maison 7 pièces Bois-de-Haye (54840)

Sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², cette demeure de 197 m² aux lignes épurées et audacieuses incarne l'art de vivre moderne. Imaginée par ses propriétaires pour répondre aux plus hautes exigences, elle marie harmonieusement esthétisme, confort et sobriété énergétique. Dès l'entrée, l'atmosphère invite à la sérénité. Les volumes généreux et baignés de lumière révèlent un espace de vie où les matériaux nobles et le design soigné créent une ambiance résolument contemporaine. Les vastes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud, laissant entrevoir le jardin parfaitement aménagé et sa piscine chauffée, promesse de moments de détente en toute intimité. Les quatre suites, chacune conçue comme un cocon privé, allient confort et fonctionnalité, avec leurs placards ou dressing sur mesure et salles de bains privatives. Côté pratique, un spacieux garage double accueille vos véhicules tout en laissant de la place pour un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie de très faibles consommations énergétiques, grâce à son système de chauffage par géothermie réversible et une isolation de pointe répondant aux dernières normes environnementales. L'architecture extérieure, quant à elle, ne laisse personne indifférent. La façade, à la fois sobre et audacieuse, joue avec les contrastes et les matières, faisant écho au cadre naturel qui l'entoure. Cette demeure unique, véritable havre de paix, vous réserve encore bien des surprises. Les photographies ne dévoilent qu'une partie de ses trésors. Pour en découvrir plus et vivre l'expérience en avant-première, contactez-moi pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 769 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 197 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 232 m²
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 52 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 769 000 € (soit 3 904 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 630262
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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