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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Bois-Guillaume (76230)

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Vente maison 7 pièces 160 m² Bois-Guillaume (76230)

472 000 €

Maison 7 pièces Bois-Guillaume (76230)

Iad France - Amandine Démaret (06 71 82 31 50) vous propose : Bienvenue à 'Nos Jours Heureux' ! Découvrez cette belle maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Bois-Guillaume. Construite en 1966 sur un sous-sol total, cette propriété est idéale pour une vie en famille. Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant un double séjour avec cheminée insert, un espace bureau, et une grande cuisine aménagée et équipée. Un WC, une chambre donnant sur la terrasse, et une salle d'eau offrent une vie de plain-pied pratique. À l'étage, un palier dessert un autre WC, une salle de bain, 4 belles chambres, et un bureau avec mezzanine. Le sous-sol total abrite une buanderie, une partie cave, et un double garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un beau jardin arboré, créant l'endroit parfait pour partager des moments doux en famille. Les avantages de cette propriété incluent un tableau électrique récent et un chauffage par pompe à chaleur. Venez découvrir cette résidence idéalement située, offrant un potentiel exceptionnel pour une vie de famille où chaque membre peut trouver son espace et son bonheur ! N'hésitez pas à planifier une visite pour explorer tous les détails de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Démaret EI (ID 15202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 822 m²
Etat: Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.