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maison 7 pièces 222 m2 à vendre à Bois-le-Roi (77590)
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Vente maison 7 pièces 222 m² Bois-le-Roi (77590)
463 400 €

Maison 7 pièces Bois-le-Roi (77590)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville rénovée proche de Bois-le-Roi, un cadre de vie idéal pour votre famille ! Située au cœur du village de Vulaines-sur-Seine, à proximité des écoles, commerces et gare, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 222 m² au sol (166 m² habitables), elle dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte à personnaliser, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une buanderie avec ballon thermodynamique complète ce niveau. Surplombant le séjour, vous disposerez d'une pièce lumineuse d'environ 16 m² au sol parfaite pour aménager votre bureau ! À l'Étage, vous trouverez une mezzanine de 18 m², deux grandes chambres, une salle d'eau neuve et un WC indépendant. Des espaces supplémentaires pour tous vos projets : le séjour donne accès à une pièce de 33 m² à aménager selon vos besoins (cellier, salle de sport, atelier). L'extérieur de la maison est aussi un atout majeur avec un jardin facile à entretenir avec une terrasse en bois accessible directement depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente en famille. Des prestations de qualité et des équipements écologiques : cette maison bénéficie de toitures neuves parfaitement isolées, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour la partie séjour et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, garantissant des économies d'énergie. Une VMC ainsi que 3 salles d'eau entièrement neuves viennent compléter les prestations de qualité de cette maison. Un cadre de vie exceptionnel et une maison prête à habiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 222 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 395 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 106 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 463 400 € (soit 2 087 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52910_77_29
123webimmo.Com Milly-la-Forêt et Sa Région agence immobilière Moigny-sur-École (91490)
123webimmo.Com Milly-la-Forêt et Sa Région

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... avec accès direct sur la terrasse et le jardin.
Voici l'espace dédié à la cuisine à aménager à votre goût!
Une autre vue de l'espace cuisine ouvert sur le séjour.
Surplombant le séjour, une pièce très lumineuse à aménager selon vos envies
Une pièce d'environ 16 m² au sol.
Une autre vue de la pièce de vie.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une première chambre d'environ 17
Mais également d'une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau.
Une autre vue de la suite parentale.
Une deuxième salle-d'eau avec WC se trouve également au rez-de-chaussée.
Vous disposerez d'un espace buanderie avec ballon thermodynamique.
A l'étage...
Une magnifique mezzanine d'environ 18 m² desservant 2 chambres, une salle d'eau
Voici les deux chambres de l'étage.
Deux chambres de 13 m² et 15 m² au sol.
La salle d'eau entièrement neuve de l'étage.
Une autre vue de la salle d'eau.
Depuis le séjour, vous accèderez à une pièce de 33 m² à aménager selon vo
Des prestations hauts de gamme telles que le chauffage par pompe à chaleur, le

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