Iad France - Jean-Philippe Labedan (06 82 02 16 26) vous propose : Cette charmante maison sur deux niveaux avec des possibilités d'aménagement. Le premier niveau offre un espace accueillant où vous pouvez simplement poser vos valises et vous installer. Il comprend : un salon lumineux, une cuisine moderne, deux chambre spacieuse, une salle d'eau, etc. Le deuxième niveau offre un potentiel d'amélioration et vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Des travaux peuvent être envisagés pour créer des espaces supplémentaires ou pour adapter la configuration selon vos besoins. Il est possible d'aménager trois chambres, un bureau ou une salle de jeux, etc.]. La maison est idéalement située à proximité des commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien. Les caractéristiques supplémentaires comprennent : un petit jardin privatif, un grand garage, plusieurs terrasse, toiture entièrement refaite, le tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel d'aménagement dans un emplacement pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan EI (ID 47908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 406 m²
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 630 et 3 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.