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maison 7 pièces 174 m2 à vendre à Bon-Encontre (47240)

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Vente maison 7 pièces 174 m² Bon-Encontre (47240)

169 000 €

Maison 7 pièces Bon-Encontre (47240)

Iad France - Jean-Philippe Labedan (06 82 02 16 26) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Bon-Encontre - Idéal pour une Grande Famille Découvrez cette élégante maison traditionnelle située à Bon-Encontre, offrant un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir confortablement une grande famille. Avec une surface habitable de 174 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour avec une belle cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce. Une salle d'eau et un wc, La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, une terrasse orienté sud offre un coin tranquille pour profiter du soleil et de l'air frais. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents, enfants ou invités. une salle de bains et un WC offrent un confort supplémentaire, tandis qu'une buanderie vous permet d'organiser au mieux votre espace de vie. Construite en 1960, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Toutefois, elle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé et adapté à vos besoins. À l'extérieur, un garage et un petit jardin magnifiquement arboré vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse est également à votre disposition pour des repas en famille ou entre amis. De plus, la maison est équipée de l'optique fibre et du tout à l'égout pour un confort supplémentaire. Cette maison est bien située avec des points d'intérêt à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Bon-Encontre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan EI (ID 47908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 406 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 630 et 3 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.